盛夏時節(jié)，海口濱海大道車流如織。從高處俯瞰，世紀大橋如長虹臥波，萬綠園綠意盎然，沿線一幢幢現(xiàn)代化商務樓宇鱗次櫛比，玻璃幕墻在陽光下熠熠生輝。這些樓宇不僅是城市天際線的亮麗風景，更是海口經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展、城市品質(zhì)提升的生動注腳。
海口龍華區(qū)濱海大道樓宇林立，風光旖旎，一派繁榮的景象。記者 康登淋 攝
近年來，海口創(chuàng)新思路、主動作為，持續(xù)優(yōu)化樓宇營商環(huán)境。從金融業(yè)到數(shù)字經(jīng)濟，從新能源到文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，一批批優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛紛上“樓”入“戶”，“空中聚寶盆”不斷釋放出強勁發(fā)展動能。
強載體 樓宇經(jīng)濟“向上”聚力
在美蘭區(qū)國興大道，海口中交國際中心、全球貿(mào)易之窗、海南大廈等商務樓宇林立，匯聚了來自五湖四海的優(yōu)秀人才和優(yōu)質(zhì)企業(yè)。近日，由海南省僑聯(lián)牽頭，海南經(jīng)發(fā)局、全球貿(mào)易之窗共同建設的“全球僑商之家”試運營，已陸續(xù)吸引了來自俄羅斯、日本等外資企業(yè)入駐。
在海口國興大道CBD(中央商務區(qū)),海口中交國際中心、全球貿(mào)易之窗、海南大廈等商務樓宇林立，產(chǎn)業(yè)集聚度高。記者楊鶴攝
“‘全球僑商之家’平臺可以為外資企業(yè)提供政策咨詢、商務對接、資源整合等全方位服務，這正是不少企業(yè)看重的。”日本海南總商會名譽會長符明潮非常看好自貿(mào)港發(fā)展，也親身感受著海口優(yōu)良的營商環(huán)境，因此他積極向日本企業(yè)推介海口。近段時間已有幾家日本企業(yè)前來參觀考察，并與全球貿(mào)易之窗洽談落地事宜。
據(jù)悉，全球貿(mào)易之窗目前簽約入駐企業(yè)有100余家，涉及貿(mào)易、健康、科技、法律、金融、咨詢等多個領域，其中外資企業(yè)占比約20%。“企業(yè)招進來只是第一步，能不能留下來、發(fā)展好，關鍵還要看服務態(tài)度和營商環(huán)境。”全球貿(mào)易之窗有關負責人蘇揚說，“我們致力于為企業(yè)提供全方位、全生命周期服務，包括政策咨詢、辦證材料提前預審、代理記賬、物業(yè)管家服務等，讓企業(yè)安心扎根。”
海口瓊山區(qū)濱江路的海南自貿(mào)港數(shù)智科創(chuàng)園內(nèi)，工作人員在有條不紊地忙碌著。 記者 蘇弼坤 攝
一幢樓就是一條產(chǎn)業(yè)鏈，一幢樓就是一座產(chǎn)業(yè)園，特色產(chǎn)業(yè)高度集聚已經(jīng)成為海口樓宇經(jīng)濟的趨勢。位于瓊山區(qū)濱江路的海南自貿(mào)港數(shù)智科創(chuàng)園，由海南訊達視界傳媒有限公司與瓊山區(qū)政府聯(lián)合運營，如今吸引了一批數(shù)字行業(yè)企業(yè)入駐。“除了園區(qū)提供的各項服務外，迅達傳媒的共享資源也讓我們受益良多，整個園區(qū)的數(shù)字生態(tài)與我們的業(yè)務需求高度契合。”海南今時科技有限公司客戶經(jīng)理陳澤濱表示。
在秀英區(qū)，招商局大廈、珈寶廣場等一批現(xiàn)代化樓宇集群拔地而起。珈寶廣場作為秀英區(qū)的重點樓宇之一，吸引了眾多企業(yè)入駐，聚集了光伏新能源投資開發(fā)、工程建設、儲能等上下游企業(yè)。截至目前，珈寶廣場已成功吸引66家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，初步形成集工程建設、科技創(chuàng)新、國際貿(mào)易、現(xiàn)代服務于一體的多元化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，展現(xiàn)出強勁的產(chǎn)業(yè)聚集效應與發(fā)展活力。
強引擎 樓宇企業(yè)煥發(fā)活力
在高樓林立、車水馬龍的現(xiàn)代城市，如何才能讓數(shù)量眾多的企業(yè)擰成一股繩？答案是做強黨建引領“硬支撐”。海口結(jié)合各樓宇實際，通過一系列細心、貼心“黨建+”行動，實現(xiàn)樓宇黨建與樓宇經(jīng)濟發(fā)展的深度融合。
近日，一場“黨建聚力·法治賦能——律所進樓宇普法”活動在龍華區(qū)金貿(mào)街道海南國際創(chuàng)意港舉辦，通過黨建搭臺、法治護航，推動法律服務資源下沉樓宇商圈，為樓宇商圈物業(yè)送上“零距離”法治服務。
據(jù)了解，結(jié)合金貿(mào)街道樓宇體量大和經(jīng)營主體多的實際，去年龍華區(qū)成立了金貿(mào)街道樓宇經(jīng)濟黨委，整合社區(qū)、企業(yè)、商家的黨建資源，推進組織共建、黨員共管、場所共用、活動共辦，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、共促共贏。
在數(shù)智科創(chuàng)園一樓的黨群服務站，書架上擺滿書籍，站內(nèi)還設有健身器材、茶臺等，是園區(qū)企業(yè)員工工作之余的“能量補充站”。依托北沖溪中心社區(qū)打造“書香社區(qū)”的資源，數(shù)智科創(chuàng)園將黨群服務站進行升級，采購300余冊紙質(zhì)圖書以及健身器材。
園區(qū)還與街道、社區(qū)形成常態(tài)化聯(lián)動機制，聯(lián)合開展心理健康講座、婚姻家庭輔導、世界讀書日活動、高新技術企業(yè)培訓、銀企對接等活動。“我們園區(qū)大部分企業(yè)是從事電商直播、數(shù)字營銷等新業(yè)態(tài)，員工普遍比較年輕，我們正將黨群服務嵌入企業(yè)日常需求中，為企業(yè)和員工提供更優(yōu)質(zhì)的服務。”海南自貿(mào)港數(shù)智科創(chuàng)園總裁谷玉峰說。
一幢幢商務樓宇匯聚了來自五湖四海的優(yōu)秀人才和優(yōu)質(zhì)企業(yè)。 記者 蘇弼坤 攝
黨建強、發(fā)展強。聚康新能源（海南）有限公司是一家集光伏投資開發(fā)、工程建設、智慧能源管理為一體的新能源企業(yè)。得益于珈寶廣場樓宇黨支部的精準服務，該企業(yè)不僅享受到了政策紅利，還在市場開拓、人才引進等方面得到了大力支持。
“去年海口出臺‘企業(yè)補貼新政’時，樓宇黨支部第一時間組織政策解讀會，協(xié)助企業(yè)整理申報材料，這讓我們在政策獲取、項目合作中少走了很多彎路，還與多家光伏投資企業(yè)達成了合作協(xié)議，切實感受到了樓宇經(jīng)濟在黨建賦能下的強大凝聚力。”該公司相關負責人說。
“樓宇‘招得來’是基礎，讓企業(yè)‘留得住、發(fā)展好’才是關鍵。”秀英區(qū)相關負責人介紹，該區(qū)成立了樓宇黨建聯(lián)盟，充分發(fā)揮黨建引領樓宇經(jīng)濟發(fā)展的作用，統(tǒng)籌整合各樓宇的商務信息、專業(yè)服務以及人才智力資源，為企業(yè)搭建全方位、寬領域、多形式的交流合作平臺。
強服務 營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化
如何破解土地有限、產(chǎn)業(yè)空間匱乏的難題？2023年底，龍華區(qū)發(fā)布全市首個樓宇經(jīng)濟扶持政策——《海口市龍華區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的若干措施（試行）》，以千萬元級別的財政獎補，賦能樓宇經(jīng)濟發(fā)展。
“僅有好政策還不行，還要打通政府和企業(yè)之間的溝通渠道，真正把好政策送到企業(yè)‘家門口’，讓各類企業(yè)理解政策、用好政策。”龍華區(qū)商務局局長王利寧介紹，該區(qū)在加快政策落地上下功夫，政策制定、解讀、應用全環(huán)節(jié)對標一流營商環(huán)境建設目標，還成立了區(qū)級樓宇經(jīng)濟協(xié)會，舉辦了多場樓宇新政宣講會，實現(xiàn)“政策找企業(yè)”。樓宇措施發(fā)布至今，已認定4批27幢樓宇，惠企獎勵3批次，合計541.8萬元。
海口商務樓宇鱗次櫛比，大英山金融集聚區(qū)與瓊山區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)新孵化港、瓊山區(qū)外企集聚區(qū)遙相呼應。記者 蘇弼坤 攝
海口著重在政策宣講、招商推介、產(chǎn)業(yè)梳理、服務提升上下功夫，全力優(yōu)化營商環(huán)境。近日，海南省食品工業(yè)企業(yè)“百企千品”產(chǎn)銷對接大會——熱帶椰子咖啡專場活動在海口中交國際中心舉辦。活動聚焦海南椰子、咖啡兩大特色產(chǎn)業(yè)，通過政策解讀、企業(yè)推介、產(chǎn)銷簽約、資源對接等環(huán)節(jié)，搭建產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新平臺，現(xiàn)場多家供應商與采購商達成合作意向。
這樣的鏈接“搭橋”已是常態(tài)。海口中交國際中心有關負責人介紹，海口中交國際中心打造了一站式政企服務平臺——自貿(mào)會客廳，通過定期舉辦供需對接洽談會、組織行業(yè)發(fā)展高峰論壇等多元化形式，為企業(yè)構(gòu)建合作溝通的橋梁，助企發(fā)展。目前，海口中交國際中心已吸引多家總部型企業(yè)入駐。未來將繼續(xù)引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)、協(xié)會以及專業(yè)服務機構(gòu)，通過舉辦跨境經(jīng)貿(mào)論壇、跨境商品展示會、項目對接會等活動，促進本土企業(yè)與國際企業(yè)在貨物貿(mào)易、服務貿(mào)易、投資合作等方面開展深度交流合作，為海口經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力。
記者手記
精耕謀“質(zhì)變” “上樓”共發(fā)展
一座摩天大樓的價值，并非僅是鋼筋水泥的堆砌，而是產(chǎn)業(yè)要素的深度融合。在海口，一座座樓宇的“拔節(jié)生長”，不僅夯實了海口經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的底座，更展現(xiàn)出蓬勃向上的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。然而，當前海口樓宇經(jīng)濟仍面臨樓宇載體分布不均、品質(zhì)參差不齊、產(chǎn)業(yè)集聚度不高等問題，在一定程度上制約了樓宇經(jīng)濟的進一步發(fā)展。
秀英區(qū)設立“樓小二”政務服務點、龍華區(qū)真金白銀推動樓宇經(jīng)濟發(fā)展、瓊山區(qū)跨境專線為入駐企業(yè)開展國際化業(yè)務提供支撐、美蘭區(qū)通過豐富民俗活動讓外資企業(yè)充分感受中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化……海口各區(qū)努力打出樓宇服務“組合拳”，不斷激發(fā)樓宇活力，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動力。
發(fā)展樓宇經(jīng)濟，關鍵在于政府引導、政企聯(lián)動、合作共贏，以精耕細作謀“質(zhì)變”。頂層設計需“量體裁衣”，摒棄“撿到籃里都是菜”的粗放招商模式，依據(jù)區(qū)位稟賦繪制“一樓一策”產(chǎn)業(yè)圖譜。在金融、科技、文創(chuàng)等賽道上精準落子，讓政策紅利與空間載體深度嵌合。服務配套要“根系深扎”，做好技術對接、融資路演等軟服務，使樓宇成為企業(yè)生長的“熱帶雨林”。
登高遠望，鱗次櫛比的樓宇群如同城市躍動的心電圖，每一次強勁搏動都清晰標注著海口發(fā)展的新刻度。當產(chǎn)業(yè)鏈在垂直空間高效協(xié)同，當紅色基因深度融入發(fā)展血脈，當營商環(huán)境持續(xù)釋放吸引力，這一幢幢“拔節(jié)生長”的樓宇，正為海口加快建設海南自貿(mào)港核心引領區(qū)、打造“六個之城”注入澎湃力量。
